Casa en venta, Ponte Caldelas, Pontevedra

Descripción

“Pequeña casa, gran encanto: un refugio rural con casi 900 m² de finca en Esfarrapada” Hay casas que no necesitan ser grandes para tener mucho que ofrecer. Esta pequeña casa de piedra, situada en el tranquilo entorno de Esfarrapada, a escasos 5 minutos de Ponte Caldelas, es uno de esos lugares con encanto que invitan a bajar el ritmo y disfrutar de lo verdaderamente importante. Con 45 m² por planta, la vivienda se distribuye en dos alturas y está reformada y en buen estado, lista para entrar a vivir. En la planta baja encontramos un acogedor salón, mientras que la planta superior alberga la cocina, dos dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para una pareja, una pequeña familia o como segunda residencia. La casa conserva ese carácter especial de las construcciones tradicionales de piedra y cuenta con calefacción de gasoil, para disfrutar de ella también durante los meses más fríos. Pero si hay algo que convierte esta propiedad en un lugar diferente, es su finca de aproximadamente 900 m². Un espacio exterior pensado para disfrutar: una agradable zona de comedor bajo la parra, garaje con capacidad para dos coches, jardín en la parte posterior y, especialmente, un rincón íntimo y privado, perfecto para desconectar, leer, tomar un café o simplemente dejar pasar la tarde rodeado de naturaleza. Y para los amantes de la vida al aire libre, la finca cuenta además con una churrasquera con cocina de leña, ese pequeño lujo que convierte cualquier fin de semana en una ocasión para reunirse, cocinar y disfrutar sin prisas. No es una casa de nueva construcción, y precisamente ahí reside parte de su encanto. Es una vivienda reformada, cuidada y preparada para entrar a vivir, que conserva la esencia de una casa rural gallega y ofrece un entorno tranquilo y natural sin renunciar a la comodidad de tener Ponte Caldelas a pocos minutos. Un lugar para escaparse, para pasar los fines de semana, para disfrutar de los veranos en el jardín o, sencillamente, para tener ese pequeño refugio propio al que siempre apetece volver. Piedra, naturaleza, privacidad y ese sabor auténtico de las casas de siempre. 🏠 SEGUNDA MANO (ITP) 💰 Precio: 200.000 € 📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador. 🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos 💼 Honorarios de intermediación: incluídos 🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble Aviso informativo: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso. Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica. Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes. Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal. Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.